Český finanční a účetní časopis 2008(4):61-72 | DOI: 10.18267/j.cfuc.291

Financial Crisis on Czech Real Estate Market

Martin Makovec
Ing. Martin Makovec - interní doktorand; Katedra financí a oceňování podniku, Fakulta financí a účetnictví, Vysoká škola ekonomická v Praze, nám. W. Churchilla 4, 130 67 Praha 3, Česká republika; <makm01@vse.cz>.

This paper describes the situation in which can be currently found developers on the Czech real estate market. The article focuses on analysis of four fundamental phenomena that simultaneously take place. Meaning impacts of the sub-prime mortgage crisis that started in United States of America, strengthening of the Czech crown, increase of build costs and an increase of real estate yield, through which most of the real estate projects are being evaluated. The described phenomena are illustrated on a model example of a project.

Keywords: Real Estate Market; Financial Crisis; Developer.
JEL classification: R33

Published: December 1, 2008  Show citation

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Makovec, M. (2008). Financial Crisis on Czech Real Estate Market. Czech Financial and Accounting Journal, 2008(4), 61-72. doi: 10.18267/j.cfuc.291
Download citation
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Open full article

    References

    1. ČNB (2007): Kurzy devizového trhu - měsíční průměry. Rok 2007. [on-line], Praha, Česká národní banka, c2007, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.cnb.cz/cs/financni_trhy/devizovy_trh/kurzy_devizoveho_trhu/prumerne_rok.jsp?rok=2008>.
    2. ČNB (2008): Kurzy devizového trhu - měsíční průměry. Rok 2008. [on-line], Praha, Česká národní banka, c2008, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.cnb.cz/cs/financni_trhy/devizovy_trh/kurzy_devizoveho_trhu/prumerne_rok.jsp?rok=2008>.
    3. ČSÚ (2008a): Vývoj indexů cen ve stavebnictví (průměr roku 2005 = 100). [on-line], Praha, Český statistický úřad, c2008, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.czso.cz/csu/2008edicniplan.nsf/tab/FD001D26FE>.
    4. ČSÚ (2008b): Vývoj indexů cen ve stavebnictví podle směrů výstavby (stejné období předchozího roku = 100). [on-line], Praha, Český statistický úřad, c2008, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.czso.cz/csu/2008edicniplan.nsf/tab/FD001D26F6>.
    5. Kanters, M. (2008): Commercial Property Markets Overview: Czech Republic Spring 2008. Praha, DTZ, 2008.
    6. KPMG (2008): Embracing change? Global Construction Survey 2008. [on-line], New York, KPMG International, c2008, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.kpmg.com/SiteCollectionDocuments/Global_Construction_Survey_2008.pdf>.
    7. Řežábek, P. (2008): Dopady krize amerického trhu subprime hypoték na český finanční sektor. [on-line], Praha, Česká národní banka, c2008, [cit. 20. 10. 2008], <http://www.cnb.cz/m2export/sites/www.cnb.cz/cs/verejnost/pro_media/konference_projevy/vystoupeni_projevy/download/rezabek_20080130_PSP_CR_subprime.pdf

    This is an open access article distributed under the terms of the Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0), which permits use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original publication is properly cited. No use, distribution or reproduction is permitted which does not comply with these terms.


    Return to the content